প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা (PMAY): আপোনাৰ নিজা ঘৰৰ সপোন পূৰণ কৰাৰ সম্পূৰ্ণ তথ্য

নিজাকৈ এখন ঘৰ, নিজাকৈ এখন চাল—এই সপোনটো প্ৰতিজন ভাৰতীয়ৰ মনতে থাকে। কিন্তু আৰ্থিক দুৰ্বলতাৰ বাবে বহু লোকৰ এই সপোন আধৰুৱা হৈ ৰয়। এই সপোনক বাস্তৱায়িত কৰাৰ লক্ষ্যৰে ভাৰত চৰকাৰে এক যুগান্তকাৰী পদক্ষেপ গ্ৰহণ কৰিছে, যাৰ নাম হৈছে প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা (Pradhan Mantri Awas Yojana – PMAY)। এই আঁচনিৰ মূল উদ্দেশ্য হৈছে দেশৰ প্ৰতিজন দৰিদ্ৰ আৰু মধ্যবিত্ত পৰিয়ালক কম খৰচত এখন পকী ঘৰ প্ৰদান কৰা।

আজিৰ এই বিস্তৃত লেখাটোত আমি PMAY আঁচনিৰ বিষয়ে সকলো তথ্য, যেনে— ইয়াৰ উদ্দেশ্য, প্ৰকাৰ, যোগ্যতা, আবেদন প্ৰক্ৰিয়া, আৰু অসমত ইয়াৰ কাৰ্যকৰীকৰণৰ বিষয়ে আলোচনা কৰিম।

প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা (PMAY) কি?

প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা হৈছে ভাৰত চৰকাৰৰ গৃহ নিৰ্মাণ আৰু নগৰীয়া পৰিক্ৰমা মন্ত্ৰালয়ৰ অধীনত এক অভিলাষী আঁচনি। ২০১৫ চনৰ ২৫ জুন তাৰিখে প্ৰধানমন্ত্ৰী শ্ৰী নৰেন্দ্ৰ মোদীয়ে এই আঁচনিখন শুভাৰম্ভ কৰে। ইয়াৰ প্ৰাথমিক লক্ষ্য আছিল ২০২২ চনৰ ভিতৰত “সকলোৰে বাবে আবাস” (Housing for All) নিশ্চিত কৰা। অৱশ্যে, চাহিদা আৰু প্ৰয়োজনীয়তাৰ প্ৰতি লক্ষ্য ৰাখি ইয়াৰ সময়সীমা বৃদ্ধি কৰা হৈছে।

এই যোজনাই মুখ্যতঃ নগৰীয়া আৰু গ্ৰাম্য অঞ্চলৰ আৰ্থিকভাৱে পিছপৰা শ্ৰেণী (EWS), নিম্ন আয়ৰ গোট (LIG) আৰু মধ্যম আয়ৰ গোট (MIG)ৰ লোকসকলক সাঙুৰি লয়।

PMAY আঁচনিৰ দুটা মূল ভাগ

PMAY আঁচনিক দুটা মূল ভাগত বিভক্ত কৰা হৈছে:

1. প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা – নগৰীয়া (PMAY-Urban / PMAY-U)
2. প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা – গ্ৰামীণ (PMAY-Gramin / PMAY-G)

আহক, এই দুয়োটাৰে বিষয়ে বিতংভাৱে জানো।

১. প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা – নগৰীয়া (PMAY-U)

এই আঁচনিখন চহৰ আৰু নগৰ অঞ্চলত বাস কৰা লোকসকলৰ বাবে প্ৰযোজ্য। PMAY-U ৰ অধীনত চৰকাৰে চাৰিটা ভিন্ন উপায়েৰে সাহায্য আগবঢ়ায়:

• ‘ইন-চিটু’ বস্তি পুনৰ্বিকাশ (In-situ Slum Redevelopment – ISSR): এই উপাদানৰ অধীনত, চৰকাৰে ব্যক্তিগত খণ্ডৰ বিকাশকৰ্তাৰ সহযোগত বস্তি অঞ্চলবোৰত পকী ঘৰ নিৰ্মাণ কৰে। বস্তিত বসবাস কৰা পৰিয়ালবোৰক বিনামূলীয়াকৈ নতুন ঘৰ দিয়া হয়।
• ক্ৰেডিট লিংকড চাবচিডি আঁচনি (Credit Linked Subsidy Scheme – CLSS): PMAY-ৰ এইটোৱেই আটাইতকৈ জনপ্ৰিয় উপাদান। ইয়াৰ অধীনত, যোগ্য হিতাধিকাৰীয়ে বেংক বা বিত্তীয় প্ৰতিষ্ঠানৰ পৰা গৃহ ঋণ ল’লে চৰকাৰে সুতৰ ওপৰত ৰাজসাহায্য (subsidy) প্ৰদান কৰে। আয়ৰ শ্ৰেণী অনুসৰি এই ৰাজসাহায্যৰ পৰিমাণ ভিন্ন হয়, যি ২.৬৭ লাখ টকালৈকে হ’ব পাৰে। ই আপোনাৰ মাহিলী কিস্তি (EMI) যথেষ্ট পৰিমাণে কমাই দিয়ে।
• অংশীদাৰিত্বত সুলভ আবাস (Affordable Housing in Partnership – AHP): চৰকাৰী-বেচৰকাৰী অংশীদাৰিত্বৰে (PPP) সুলভ মূল্যৰ গৃহ প্ৰকল্প নিৰ্মাণ কৰা হয়। এই প্ৰকল্পবোৰত নিৰ্মিত ঘৰসমূহ EWS শ্ৰেণীৰ লোকসকলক আৱণ্টন দিয়া হয়।
• হিতাধিকাৰীৰ নেতৃত্বত নিৰ্মাণ (Beneficiary-led Construction – BLC): যিসকল যোগ্য হিতাধিকাৰীৰ নিজা মাটি আছে কিন্তু ঘৰ সাজিবলৈ আৰ্থিকভাৱে অক্ষম, তেওঁলোকক চৰকাৰে ঘৰ সজা বা ঘৰ সম্প্ৰসাৰণৰ বাবে ১.৫ লাখ টকালৈকে আৰ্থিক সাহায্য প্ৰদান কৰে।

২. প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা – গ্ৰামীণ (PMAY-G)

এই আঁচনিখন গ্ৰাম্য অঞ্চলৰ লোকসকলৰ বাবে। ই পূৰ্বৰ “ইন্দিৰা আৱাস যোজনা” (IAY)ক নতুন ৰূপত প্ৰতিষ্ঠা কৰিছে। PMAY-G ৰ মূল উদ্দেশ্য হৈছে গাওঁ অঞ্চলৰ কেঁচা ঘৰত বাস কৰা বা গৃহহীন পৰিয়ালসমূহক পকী ঘৰ প্ৰদান কৰা।

• আৰ্থিক সাহায্য: সমতল অঞ্চলত ঘৰ নিৰ্মাণৰ বাবে ১.২০ লাখ টকা আৰু পাহাৰীয়া বা দুৰ্গম অঞ্চলত (অসমৰ কিছু অংশকে ধৰি) ১.৩০ লাখ টকাৰ আৰ্থিক সাহায্য পোনপটীয়াকৈ হিতাধিকাৰীৰ বেংক একাউণ্টত জমা কৰা হয়।
• অন্যান্য সুবিধা: এই আৰ্থিক সাহায্যৰ উপৰিও, হিতাধিকাৰীয়ে মহাত্মা গান্ধী ৰাষ্ট্ৰীয় গ্ৰাম্য নিয়োগ নিশ্চিত আঁচনি (MGNREGA)ৰ অধীনত ৯০-৯৫ দিনৰ হাজিৰা লাভ কৰে। তদুপৰি, স্বচ্ছ ভাৰত মিছনৰ অধীনত শৌচালয় নিৰ্মাণৰ বাবেও ১২,০০০ টকাৰ অতিৰিক্ত সাহায্য প্ৰদান কৰা হয়।

যোগ্যতাৰ মাপকাঠী (Eligibility Criteria)

PMAY আঁচনিৰ বাবে আবেদন কৰিবলৈ কিছুমান নিৰ্দিষ্ট যোগ্যতাৰ প্ৰয়োজন।

PMAY-U (নগৰীয়া) ৰ বাবে যোগ্যতা:

• আবেদনকাৰী বা তেওঁৰ পৰিয়ালৰ কোনো সদস্যৰ নামত ভাৰতৰ কোনো ঠাইতে পকী ঘৰ থাকিব নালাগিব।
• পৰিয়াল বুলিলে স্বামী, স্ত্ৰী আৰু অবিবাহিত সন্তানক বুজোৱা হয়।
• বাৰ্ষিক আয়ৰ সীমা তলত দিয়া ধৰণৰ হ’ব লাগিব:
  • আৰ্থিকভাৱে দুৰ্বল শ্ৰেণী (EWS): বাৰ্ষিক আয় ৩ লাখ টকালৈকে।
  • নিম্ন আয়ৰ গোট (LIG): বাৰ্ষিক আয় ৩ লাখৰ পৰা ৬ লাখ টকালৈকে।
  • মধ্যম আয়ৰ গোট-১ (MIG-I): বাৰ্ষিক আয় ৬ লাখৰ পৰা ১২ লাখ টকালৈকে।
  • মধ্যম আয়ৰ গোট-২ (MIG-II): বাৰ্ষিক আয় ১২ লাখৰ পৰা ১৮ লাখ টকালৈকে।

PMAY-G (গ্ৰামীণ) ৰ বাবে যোগ্যতা:

• PMAY-G ৰ হিতাধিকাৰী বাছনিৰ প্ৰক্ৰিয়াটো অলপ বেলেগ। ইয়াত পোনপটীয়া আবেদনৰ ব্যৱস্থা নাই।
• চৰকাৰে ২০১১ চনৰ সামাজিক-অৰ্থনৈতিক আৰু জাতিগত পিয়ল (Socio-Economic and Caste Census – SECC 2011)ৰ তথ্যৰ আধাৰত হিতাধিকাৰীৰ তালিকা প্ৰস্তুত কৰে।
• এই তালিকাখন গ্ৰাম সভাত অনুমোদন কৰাৰ পিছত চূড়ান্ত কৰা হয়।
• গৃহহীন পৰিয়াল বা এটা বা দুটা কোঠাৰ কেঁচা ঘৰত বাস কৰা পৰিয়ালক অগ্ৰাধিকাৰ দিয়া হয়।
• যিসকলৰ দুচকীয়া/তিনিচকীয়া/চাৰিচকীয়া বাহন, ৫০,০০০ টকাতকৈ অধিক লিমিটৰ কিষাণ ক্ৰেডিট কাৰ্ড, বা চৰকাৰী চাকৰিয়াল আছে, তেওঁলোকক সাধাৰণতে এই আঁচনিৰ পৰা বাদ দিয়া হয়।

আবেদন কেনেকৈ কৰিব? (Application Process)

PMAY-U (নগৰীয়া) ৰ বাবে:

1. অনলাইন আবেদন: আপুনি PMAY ৰ অফিচিয়েল ৱেবছাইট (https://pmaymis.gov.in/) লৈ গৈ অনলাইন আবেদন কৰিব পাৰে। ৱেবছাইটত ‘Citizen Assessment’ বিকল্পত ক্লিক কৰি নিজৰ আধাৰ নম্বৰ আৰু অন্যান্য তথ্য দাখিল কৰি আবেদন পত্ৰ পূৰণ কৰিব পাৰি।
2. অফলাইন আবেদন: আপুনি ওচৰৰ কোনো সাধাৰণ সেৱা কেন্দ্ৰ (Common Service Centre – CSC) লৈ গৈও সামান্য মাচুলৰ বিনিময়ত আবেদন কৰিব পাৰে।

প্ৰয়োজনীয় নথিপত্ৰ:

• আধাৰ কাৰ্ড
• পৰিচয় পত্ৰ (পেন কাৰ্ড, ভোটাৰ কাৰ্ড)
• ঠিকনাৰ প্ৰমাণ
• আয়ৰ প্ৰমাণ পত্ৰ (Income Certificate)
• বেংক একাউণ্টৰ বিৱৰণ
• নিজৰ নামত পকী ঘৰ নাই বুলি এক শপতনামা (Affidavit)

PMAY-G (গ্ৰামীণ) ৰ বাবে:

আগতেই উল্লেখ কৰাৰ দৰে, PMAY-G ৰ বাবে পোনপটীয়াকৈ আবেদন কৰিব নোৱাৰি। SECC-2011 তথ্যৰ ভিত্তিত প্ৰস্তুত কৰা তালিকাত আপোনাৰ নাম আছে নে নাই, সেয়া আপুনি আপোনাৰ গাওঁ পঞ্চায়ত কাৰ্যালয়ত বা PMAY-G ৰ অফিচিয়েল ৱেবছাইটত পৰীক্ষা কৰিব পাৰে। যদি আপুনি যোগ্য কিন্তু আপোনাৰ নাম তালিকাত নাই, তেন্তে আপুনি গ্ৰাম সভাৰ জৰিয়তে আপোনাৰ নাম অন্তৰ্ভুক্ত কৰাৰ বাবে আবেদন জনাব পাৰে।

অসমত প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা

অসমতো PMAY-U আৰু PMAY-G দুয়োটা আঁচনিয়েই সফলতাৰে ৰূপায়ণ কৰা হৈছে। অসম চৰকাৰে কেন্দ্ৰীয় চৰকাৰৰ সৈতে মিলি হাজাৰ হাজাৰ পৰিয়ালক পকী ঘৰৰ মালিক হোৱাত সহায় কৰিছে।

• PMAY-G in Assam: অসমৰ গ্ৰামাঞ্চলত এই আঁচনিয়ে এক বিপ্লৱৰ সূচনা কৰিছে। বহু দুখীয়া পৰিয়ালে কেঁচা ঘৰৰ পৰা পকী ঘৰলৈ স্থানান্তৰিত হৈছে। বানপানী প্ৰৱণ অঞ্চলত ঘৰৰ ভেটি ওখ কৰাৰ বাবে বিশেষ ব্যৱস্থা লোৱা হৈছে।
• PMAY-U in Assam: গুৱাহাটী, ডিব্ৰুগড়, শিলচৰ, যোৰহাট আদি নগৰ অঞ্চলতো বহু লোকে CLSS ৰ অধীনত গৃহ ঋণৰ ওপৰত ৰাজসাহায্য লাভ কৰিছে। ইয়াৰ উপৰিও, BLC উপাদানৰ অধীনত বহুতে নিজৰ মাটিত ঘৰ সাজিবলৈ আৰ্থিক সাহায্য লাভ কৰিছে।

সামৰণি

প্ৰধানমন্ত্ৰী আৱাস যোজনা কেৱল এক গৃহ নিৰ্মাণ আঁচনিয়েই নহয়, ই দৰিদ্ৰ আৰু মধ্যবিত্ত শ্ৰেণীৰ লোকসকলক সামাজিক সুৰক্ষা আৰু মৰ্যাদা প্ৰদান কৰাৰ এক মাধ্যম। নিজাকৈ এখন পকী ঘৰৰ সপোনে এতিয়া বাস্তৱ ৰূপ লোৱাৰ পথত। যদি আপুনি এই আঁচনিৰ বাবে যোগ্য, তেন্তে পলম নকৰি ইয়াৰ বিষয়ে অধিক তথ্য সংগ্ৰহ কৰক আৰু আবেদন প্ৰক্ৰিয়া আৰম্ভ কৰক। চৰকাৰৰ এই মহৎ প্ৰচেষ্টাৰ সুবিধা লৈ আপুনিও আপোনাৰ পৰিয়ালক এক সুৰক্ষিত ভৱিষ্যত উপহাৰ দিয়ক।

অধিক তথ্য আৰু শেহতীয়া আপডেটৰ বাবে, PMAY ৰ অফিচিয়েল ৱেবছাইট সদায় পৰিদৰ্শন কৰিব।